，“健康中国”热度飙升
马云曾说过，下一个能超过他的人，一定出现在健康产业里。
随着“健康中国”升级至国家战略，十万亿级产业投资盛宴已经开启，大健康会成为未来中国九大发展支柱产业中最重要的产业之一。
经济学家已将健康产业定义为继“机械化时代、计算机时代和信息网络时代”之后的全球“第五波财富”。而在国务院印发的《“健康中国”规划纲要》中也明确指出，到年，健康服务业总规模将超过8万亿元人民币，到年达到16万亿。
数据来源：《“健康中国”规划纲要》
年，是“健康中国”规划纲要的第一个时间节点。站在年这个时间节点，“健康中国”的意义无疑得到了进一步的强化，其内涵又得到了再一次的延伸。
在这一年的年初，我们经历了一场影响全人类的疫情。我们也以各种形式、各种身份，亲身参与了抗击疫情，见证了无数医务人员的逆行奋战、无数企业的鼎立支援。
疫情之下，健康产业的热度又再次飙升。
浦东医药产业产值
今年将达千亿
上海，浦东，经过多年蓄势，生物医药产业已形成完整的产业链、价值链和创新链，并集聚起各种产业要素。
年，浦东新区生物医药规模达到亿元，其中规模以上制造业产值为亿元，同比增长16.2%，占全市工业产值近一半。同样在年，上海共有四个创新药物获批上市，全部来自浦东；全区还有超过个创新药物处于临床二、三期试验，包括一类新药超过30个，每年有20至30个三类医疗器械获批上市。
生物医药产业将成为浦东新区推动高质量发展提供强大动能，预计到年浦东新区生物医药产业产值将达到0亿元。
而浦东“创新药”重任，又落在了张江。
浦东生物医药产业分布图去年4月，浦东宣布对张江科学城内已有的生物医药产业园区提质扩容，在盘活存量的基础上，规划4个产业基地，总面积近10平方公里，并布局相应的细分产业。
新增的4个产业基地分别为：张江总部园、张江创新药产业基地、张江医疗器械产业基地、迪赛诺老港基地。这4个新增产业基地和已有存量园区一起构成了“升级版”张江生物医药产业地图。
示意图
在整个张江的医药产业版图里，数据统计显示，已经集聚了多家生命健康创新企业，超过个在研药物品种，超过个项目进入临床研究阶段。国家级研发机构近家，超过0多项专利授权，0万份生物样品存储能力。
浦东张江
产业“蓝海”驱动市场新热点
今年4月15日，国内疫情刚刚稳定，张江总部园迎着晨光开园了。
东起唐黄路、西至S20外环高速绿化带、南起三灶浜、北至川杨河，张江总部园位于浦东生物医药产业布局的中部核心位置，定位为张江生命科学产业未来的创新中心、总部集聚地。规划面积约1平方公里，可建建筑面积达.9万平方米，规划产业人口约4.52万人。
规划开发分布效果图
总部园将设立“头部企业及上市公司总部区”、“潜质企业集聚引领区”、“研发及高端制造区”，分三期开发，形成前端研发、高端制造、商业服务办公、人才公寓等功能。建成后将和张江现代医疗器械园、张江核心区、国际医学园区形成张江“一心三翼”的产业联动发展格局。
张江总部园效果图
年，医疗产业已经被定义为“新蓝海”。
张江总部园开园的当天，就有17家知名企业签约入驻。包括了亚维生物、美迪西医药、方达医药、德琪医药、宣泰医药等上市企业以及上市筹备期的高成长企业。
张江总部园开园现场图
越来越多的资金和企业进入医疗产业，对于产业配套的需求也越来越旺盛。
张江作为医疗产业的重点区域，除了产业园区外，对于商办的需求也越来越多。
但是，张江的可开发土地却越来越少，并且，大部分办公楼都为自持，可售物业稀缺。
在这样的情况下，绿地集团开发的“绿地·壹立方”，为产业办公而来，成了张江板块少有的灵活可售的商办项目。
绿地·壹立方效果图
在这波“蓝海”之下，为更多医药产业的上下游企业，提供了稀缺的办公空间，也成为了市场投资的新热点。
“花园独栋”正成为一种趋势
绿地·壹立方位于张江总部园区的辐射下，一方面又能快速连接迪士尼，并且享受浦东自贸区带来的红利，可谓占尽地利。
空间灵活，既有-0平方米的总部办公，低密生态的小独栋，为现代中型企业服务；又有面积小而灵活的标准办公，为起步阶段的企业提供了合适空间。
绿地·壹立方效果图
整个项目除了办公，还有商业和酒店部分，酒店不仅提升了项目整体形象，更是为企业商务接待提供了高品质服务，商业则满足了区域的生活休闲配套，一站式解决生活所需。
整个项目约10万方的总建筑面积，其中可售办公约4万方，而独栋办公约2.3万方，非常稀缺。
绿地·壹立方效果图
约30%的高绿化率，将小独栋特有的“花园办公”优势展现得淋漓尽致。共享开放的庭院空间，二层、三层设计有露台空间，还有屋顶花园，无形中将建筑与景观合为一体，模糊室内外的空间界限，花园景观的打造也为办公区的视野提供更加多样的景观。
屋顶花园示意图
这样的“花园独栋”，一方面能有效利用空间，提升工作效率，另一方面，也提升了企业的办公品位，成为现在流行的一种办公方式。
在健康中国的节点之年、医药行业的爆发之际，“绿地壹立方”这种小而精致的生态办公，切中了行业发展的关键脉搏，的新风向，就看这里。
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